Застройщик — нюансы о новостройках Советы и рекомендации по недвижимости

Застройщик и новостройки

Застройщик и новостройки

ЗАСТРОЙЩИКИ И НОВОСТРОЙКИ В ВОЛГОГРАДЕ

(Нюансы приобретения права на квартиры в строящемся доме).

Особенности рекламной компании-застройщика и новостройки.

Должно насторожить упоминание в рекламной компании любой количественной информации, не относимой к главному виду деятельности и проведение рекламирования возможности участия в проведении строительства жилого объекта недвижимости до :

  • опубликования в средствах СМИ проектной декларации;

  • получения официального разрешения на строительство;

  • регистрации в установленном порядке права аренды или собственности на земельный участок, выделенный для строительства.

 

Рекламная продукция обязана сопровождаться указанием места опубликования проектной декларации.

Запрещено законодательством РФ распространение рекламы во время приостановления работы застройщика.

Информация предоставляемая застройщиком.

Информация об организации-застройщике, которая содержится в опубликованной в средствах СМИ проектной декларации, обязана содержать минимум :

  • о названии и месторасположении юридического лица, или ФИО и местопроживании индивидуального предпринимателя, режим функционирования;

  • о государственной регистрации фирмы-застройщика;

  • о финансовых показателях текущего года и вложении собственных средств, кредиторской задолженности в день публикации проектной декларации;

  • о раннее произведённых строительных проектах многоквартирных домов и прочих объектах недвижимости, где принимал участие застройщик на протяжении трёх лет перед публикацией проектной декларации;

  • об юридических и физических лицах являющихся учредителями застройщика;

  • о наличии лицензий, номере и сроке действия, а так же выдавших эти лицензии органах;

Застройщик обязан по первому требованию для ознакомления предоставить любому обратившемуся гражданину:

  • свидетельства о государственной регистрации фирмы-застройщика;

  • учредительные документы застройщика;

  • отчет о хозяйственной и финансовой деятельности определённой формы;

  • свидетельство постановки на учет в налоговой инспекции;

  • аудиторское заключение проверки за истекший год;

  • утвержденный бухгалтерский баланс и годовой отчет, счета распределения прибыли и убытков и за три предшествующих года, либо за период предпринимательства, когда застройщик осуществлял данную деятельность меньше трёх лет.

Застройщик — нюансы о новостройках
0 голосов, 0.00 средний рейтинг (0% голосов)