Ипотека (залог недвижимости), определение термина Все о недвижимости от "А" до "Я"

Ипотека (залог недвижимости) — договор, согласно которому залогодержатель (сторона предоставляющая денежные средства) получает права на объект недвижимости залогодателя, когда в качестве обеспечения за предоставленную ссуду в случае, когда залогодатель не выполняет свои обязательства по выплате долга. До момента полного возврата долга, залогодатель лишается возможности распоряжения своим объектом недвижимости. Согласно законодательству, залог недвижимости должен быть зарегистрирован в государственных органах, где любое физическое и юридическое лицо, проявляющие интерес к заложенной недвижимости, может получить полную информацию о существующем долге и о том, что он прогарантирован залогом. Заложенное имущество, может быть вторично заложено (последующий залог). Допускается последующий залог , в случае когда он не запрещается предыдущим залогом. При этом возможна уступка своих прав кредитором по отношению ипотеки без уступки прав по основному обязательству.

|| назад к алфавиту ||