Купить квартиру

Купить квартиру

Купить квартиру

КУПИТЬ КВАРТИРУ МОЖНО ЗДЕСЬ.

На нашем сайте предоставлен огромный выбор недвижимости. Вы можете выбрать себе квартиру начиная с новостройки, на моменте рытья котлована и вплоть до вторичного жилья.

Наши специалисты всегда помогут купить квартиру с максимальной выгодой в новостройке от застройщика или подберут квартиру от инвестора или подрядчика. Купить квартиру можно также с данных домах. Окажем помощь в получение ипотечного кредита от Сбербанка. Ипотека от Сбербанка РФ под новостройки от застройщика выдается под низкий процент от 11,7% годовых. Телефон специалиста (8442)  52-10-24 Александр Юрьевич.

Купить квартиру в Кировском районе
Купить квартиру в Советском районе
Купить квартиру в Ворошиловском районе
Купить квартиру в Центральном районе
Купить квартиру в Дзержинском районе
Купить квартиру в Краснооктябрьском районе
Купить квартиру в Тракторозаводском районе

Отдел продажи новостроек 52-10-22 Игорь Владимирович.

Чтобы купить квартиру, нужно с чего начать.

Вы решили купить квартиру, помните что это действие содержит не только нахождение подходящего варианта, его просмотр, составление и заключение договоров когда гражданин подобрал необходимое. То есть, элементарная схема – «подбор – выбор — заключение договора» – это только вершина пирамиды, главное укрыто от взгляда. Укрыто – но более важно, чем видимая часть.

Кто понимает, что купить квартиру серьезный шаг, знает: консультирование специалистами недвижимости нужно на любом этапе долгого процесса. Рекомендации риэлторов необходимы и когда клиент подбирает квартиру, и когда он выбор сделал и готов заключить договор. Существует множество подводных преград способных помешать купить квартиру и пустить на дно любые перспективные планы – когда до этого не проверена безопасность намечающейся сделки.

Граждане, изучившие рынок недвижимости Волгограда, желающие купить квартиру, знают: то, что стоит сто рублей, не будет продаваться за двадцать, продавцы так же изучают и предложение и спрос. Когда запрашивают заведомо мизерную цену, это – сигнал тревожный: вы возможно, встретили мошенников.

Для того чтобы купить квартиру и не получить неприятности, необходимо – еще до подписания каких либо документов – провести проверку юридической чистоты жилья. Понятие «юридической чистоты» подразумевает, то что в будущем у граждан не возникнут проблемы с правом собственности на купленное жильё.

Купить квартиру надо, обойдя моменты, приводящие к признанию договора купли-продажи недействительным, или получение ограничения права собственности гражданина на приобретённую недвижимость. Происходит это тогда, когда выясняется, что продавец не собственник недвижимости, или у квартиры имеются и иные собственники. Хозяин квартиры для избежания неприятностей обязан предоставить покупателю оригинал паспорта, данные должны полностью совпадать с информацией в других документах, дающих право на жильё.

Важно определить дееспособность хозяина квартиры: известны случаи, когда сославшись на помутнение разума в момент подписания договора, продавец обращается в суд с иском с целью вернуть жильё прошлому собственнику.

Задача проверки необходимых данных выполняется через Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРП), через него легко устанавливается «история» объекта. Информация о всех, жильцах этой квартиры существующих и прошлых лет. По записям легко выясняется, не отбывает ли кто из жильцов во время покупки недвижимости в местах ограничения свободы и не несёт ли кто службу в армии. Потому что, проходящие срочную воинскую службу, и отбывающие заключение, хотя и были выписаны из квартиры, но по возвращению имеют право на данную недвижимость.

Несовершеннолетние (на момент сделки) — особая статья. Иски при ущемлении права собственности, поступающие от них позже, направленные последнему владельцу удовлетворяются стопроцентно.

Обращайте внимание на соответствие планировок плану, полученному БТИ: не узаконенная перепланировка, не удостоверенная документально, принесёт новому собственнику квартиры много неприятностей.

Правоустанавливающая документация перед тем как купить квартиру, тщательно проверяется. Отличный для покупателей вариант – страховка рисков при утрате прав собственности.

Денежные расчёты на сделке купли-продажи производятся по-разному. Наиболее распространенный – расчет через банковскую ячейку. Изучите весь договор аренды ячейки, условия доступа (часто это зарегистрированный договор на имя покупателя, либо выписка из ЕГРП). Денежные знаки, закладываемые в банковскую ячейку, проверьте с помощью специалистов банка, можно произвести расчет в безналичном порядке.

И вот Вам удалось купить квартиру, выполнив все необходимые формальности и избежав любых возможных неприятностей, желаем вам успехов и счастливого проживания в приобретённом жильё.

Также предлагаем Вам:

Купить квартиру в ЖК Эдем

Купить квартиру в ЖК Хорошева, 8

Купить квартиру в ЖК Олежкина слобода

Купить квартиру в ЖК Каспийская долина

Купить квартиру в ЖК Вершина

Купить квартиру в ЖК Родниковая долина