Понятие недвижимость. Описание термина недвижимость и его толкование.

Ефимов Игорь - директор агентства недвижимости "ТК Недвижимость"

Ефимов Игорь — директор агентства недвижимости «ТК Недвижимость»

О недвижимости на понятном языке.

На рынке недвижимости, в процессе оформления сделок с недвижимым имуществом существует профессиональная терминология и ряд особенностей, а так же множество «подводных камней». Что бы наш клиент не попал в затруднительную ситуацию в процессе покупки или других операций с недвижимостью мы подготовили этот раздел. Обзоры рынка недвижимости, полезные рекомендации, ответы на вопросы наших клиентов и толковый словарь терминов помогу Вам лучше понять рынок недвижимости и процессы операций с недвижимым имуществом.

Присылайте нам Ваши вопросы или задавайте их по телефонам, будем рады ответить Вам на страницах нашего сайта о недвижимости Волгограда.

 

 

Недвижимость в терминах — алфавит риэлторских определений

Мы приведем толкование и определение большинства терминов, используемых на рынке недвижимости и которые Вам помогут общаться со специалистами по недвижимости (риэлторами) и понимать друг друга.

АЛФАВИТ РИЭЛТОРСКИХ ТЕРМИНОВ
А
Акт о сделке
Агент
Агентство недвижимости
Андеррайтинг
Аннуитентный платеж
Аренда
Арендатор
Арендная плата
Арендодатель
Арест имущества
Аэрация зданий
Б
Банк ипотечный
Безвозмездный договор
Бенефициар
Брандмауэр
Брокер
Брокер по недвижимости
В
Вещные права
Владение
Встречная покупка (встречка)
Вторичный рынок
Вторичный ипотечный рынок
Г
Генеральный план (генплан)
Генеральный подрядчик
Городской застройщик
Граница
Государственная пошлина
Д
Дарение
Девелопер
Дилер по недвижимости
Договор
Договор об ипотеке
Договор найма
Долевое строительство
Долевое цессии (уступки права требования)
Е
Евроремонт (евростандарт)
Единичка (однушка), двушка, трешка
Ж
Жилая площадь квартиры
Жилищная сфера
Жилищные споры
Жилой дом
Жилищный кодекс
З
Завещание
Задаток
Заказчик (застройщик)
Заключение об оценке
Залог
Залог закладной
Залогодатель
Залогодержатель
Земельный участок
Земельная доля
Зонирование
Земельный участок
Земельный кодекс
И
Износ
Имущественный вычет
Индивидуальная планировка или «ип» (народн.)
Ипотека (залог недвижимости)
Ипотека первичная
Ипотека вторичная
Ипотечный кредит
Ипотечный сертификат участия
К
Кадастр
Кадастровый номер
Кадастровая оценка объекта недвижимости
Квартира
Квартира в новостройке
Коммандитное товарищество
Кондоминиум (совладения)
Контрагент
Конфискация
Кредитор
Коммерческая недвижимость
Коттедж
Л
Лизинг недвижимости

Ликвидность
Лицензия
Лицензионная карточка
Ленинградская планировка или ЛП (народн.)
Линия красная

М

Малолетние
Мена
Микрорайон
Мировая сделка
Модели ипотеки
Мониторинг земель

Н

Наследство
Недвижимое имущество – (недвижимость)
Недействительная сделка
Независимая оценка
Незавершенное строительство
Нормативный акт

О

Обременения (ограничения)
Ограничения
Общая собственность
Общая долевая собственность на земли
Отказ от права собственности
Оценка объекта недвижимости
Обращение взыскания на заложенное имущество
Обоснованная рыночная стоимость
Обязательства по ипотеке

П

Первичный ипотечный рынок
Первичный рынок
Приямок
Процентная ставка
Прямая (чистая) продажа
Предварительный договор

Р

Расселение
Расчет стоимости
Реквизиция
Риелтор
Риэлтерская деятельность
Распорядительные документы

С

Самовольная постройка
Сервитут
Система ипотечного кредитования
Собственность
Совместная собственность
Стоимость недвижимости
Садовый участок

Т

Текущий ремонт зданий и сооружений
Технический паспорт
Типы владений
Торги
Таунхаус

У

Удержание
Убытки
Улучшенная планировка
Управляющий недвижимостью
Участники рынка недвижимости

Ф

Фиксированная ставка процента
Формирование объекта недвижимого имущества
Формы собственности на землю
Фискальная подсистема земельного кадастра

Х

Хозяйственное ведение (право)
Хрущевка

Ц

Цена
Цена без учета оформления
Цикл нулевой -нулевой цикл
Целевое использование земельного участка

Ч

Частная собственность на земли
Частный сервитут

Э

Эксклюзив, эксклюзивный договор
Экспертиза заявлений
Экспликация
Элитная недвижимость

Ю

Юридический факт
Юридическое лицо

Я

Ярус