Нулевой цикл — комплекс мероприятий по инженерной подготовке территории и возведению подземной части объекта недвижимости. Все о недвижимости от "А" до "Я"

НУЛЕВОЙ ЦИКЛ — комплекс мероприятий по инженерной подготовке территории и возведению подземной части объекта недвижимости.

Надежное и крепкое основание – важнейший атрибут любого здания. Дом будет безопасным и крепким если правильно и четко исполнены все необходимые работы. Важнейшим этапом будет являться нулевой цикл, включающий мероприятия по подготовке грунта, монтажу инженерных сетей, заливке фундамента. Нулевой цикл – стадия начала любого строительства. Нулевой цикл называется нулевым ещё из-за того что по его окончанию у здания определяется «нулевая отметка» – основание (пол), на который устанавливаются стены и прочие надстройки. При всём этом, до нулевой отметки могут быть возведены, кроме фундамента , несколько подземных этажей. Нулевой цикл по времени занимает около двадцати процентов рабочего процесса по трудозатратам и стоимости и включает следующие этапы:

  • Подготовка пакета документации перед началом строительства, предварительное изготовление проекта строения и его отдельных элементов. После подготовки чертежей, их необходимо согласовать в различных учреждениях, получив разрешение на строительство. После его получения, начинаются работы по строительству;

  • Подготовка земельног участка. Проведение геологии, определение особенностей процесса строительства. Площадка очищается от мусора, убирается плодородный слой почвы. Копается котлован или траншея для заливки основания, но может потребоваться подготовка скважин под сваи фундамента;

  • Прокладка дорог (при необходимости), если к земельному участку нет подъезда для завоза материалов и оборудования, с организацией вывоза строительного мусора. Необходим удобный и широкий подъезд, пригодный для строительной техники;

  • Рытьё котлована зависит от вида основания, зачастую изготавливают засыпку песчано-гравийным слоем под фундамент. Проводится прокладка коммуникаций к зданию;

  • Подготовка к этапу заливки. Монтируют опалубку с армированным поясом выбранного вида. После завершения подготовки производится заливка бетоном. При этом нужно следить, чтобы арматурный пояс не выступал за края ленты или плиты, за исключением столбчатого фундамента, где арматура является и закладной для крепежа ростверка;

  • Последний этап выполнения работы по тепло и гидроизоляции конструкции. При необходимости изготавливается дренаж для отвода грунтовых вод от конструкций.

Нулевой цикл — комплекс мероприятий по инженерной подготовке территории и возведению подземной части объекта недвижимости.
0 голосов, 0.00 средний рейтинг (0% голосов)