Риэлторская деятельность | Недвижимость и новостройки Волгограда

Риэлторская деятельность Все о недвижимости от "А" до "Я"

Риэлторская деятельность — профессиональная работа по предоставлению услуг для совершения операций с недвижимостью за вознаграждение, осуществляемая на постоянной основе. К риэлторской деятельности относится также и иная профессиональная коммерческая деятельность на рынке недвижимости.

Риэлторские услуги — оказываются при проведении риэлторской деятельности.

Профессиональный игрок рынка недвижимости — это индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, занимающиеся риэлторской деятельности на рынке недвижимости в сфере оборота объектов имущества и их управления.

Квалифицированный профессиональный игрок рынка недвижимости — это постоянно действующий участник рынка недвижимости, прошедший процедуру аккредитацию и получивший документ, который подтверждает соответствие его деятельности согласно законодательства РФ, и высокое качество предоставляемых услуг и профессиональная подготовка при осуществлении своей деятельности.

Существуют следующие основные виды работа риэлтора. К примеру, работа риэлтора в качестве:

  • поверенного или агента;

  • дилера;

  • брокера;

  • по организации торговли недвижимостью;

  • посредник при проведении сделок с недвижимостью или правами на объекты между третьими лицами;

  • по доверительному управлению объектами недвижимости;

  • по строительству объектов недвижимости для перепродажи и передачи в возмездное пользование;

  • по предоставлению консультаций и услуг, по изучению рынка недвижимости и других возмездных услуг, сопутствующих обороту недвижимости.

Агентства недвижимости оказывают услуги, связанные с недвижимостью, но не связанные с предоставлением посреднических услуг для заключению и сопровождения договоров купли-продажи объектов недвижимости.

К примеру, агентства недвижимости оказывают услуги по помощи в произведении перепланировки и переустройства жилых помещений. Данный вид услуг непосредственно не относится к агентствам недвижимости, однако это нужно риэлторским фирмам для простого существования.

Вообще-то клиенты имеют возможность и право поручить агенту совершать различные действия с его объектом недвижимости.

Для производства поручаемых действий риэлтору от имени клиента нужно получить нотариально оформленную доверенность. Доверенность максимально может выдаваться на срок до трех лет. При окончании действия доверенности клиент должен уплатить нотариусу соответствующую госпошлину.

Нужно отметить, что значение термина «риэлторская фирма» на российском рынке платных услуг имеет совсем иное значение, чем значение «риэлтор» в шестидесятых годах в США.

Развитие экономики в России сложное и неравномерное. Структура же экономики в разных субъектах Российской Федерации разнообразна.На сегодняшний день в РФ происходят сложные процессы экономического развития. На протяжении долгого времени экономика страны остаётся нестабильной. Эта нестабильность характеризуется превосходством одних отраслей над другими.Однако, вопреки неоднородности и разрозненности экономики РФ, объём риэлторских услуг в стране развивается и растет.

Риэлторская деятельность в основном представляет совокупность действий по совершению гражданско-правовых сделок со зданиями, земельными участками, сооружениями, строениями, нежилыми и жилыми помещениями и правами на них и производится на основании соглашений с заинтересованными лицами (или по доверенности). При том агентства недвижимости могут действовать и от своего имени, и от имени клиентов, но только за счет клиента, в интересах которого они трудятся и совершают сделки.

|| назад к алфавиту ||

Риэлторская деятельность
0 голосов, 0.00 средний рейтинг (0% голосов)