Участники рынка недвижимости | Недвижимость и новостройки Волгограда

Участники рынка недвижимости Все о недвижимости от "А" до "Я"

Классификация участников рынка недвижимости

Рынком недвижимости — является механизм, на который возложено обеспечение взаимодействия юридических и физических лиц для обмена существующих прав на недвижимость на денежные средства, или другие активы.

Участники рынка недвижимости объединяются в три группы:

  • Покупатели (инвесторы), вкладывающие собственные и заемные средства в форме денежного капитала и обеспечивающие целевое распределение денежных средств;

  • Продавцы — предприятия, граждане, иностранные лица, являющиеся владельцами недвижимости;

  • Профессиональные участники рынка недвижимости — это посредники, которые продают недвижимость: юридические фирмы, брокеры, риэлторы, маклеры, страховые компании, дилеры, уполномоченные лица.

  • Профессиональные участники — предприятия инфраструктуры, которые обеспечивают функционирование рынка недвижимости в соответствии с принятыми нормами.

  • Риэлтор — специалист, проводящий операции с квартирами либо другими видами недвижимости.

Риэлторская деятельность — осуществляется юр. лицами и ИП согласно договора с заинтересованным клиентом (или по доверенности) работа по совершению за его счет и от его имени, либо от своего имени, но в интересах и за счет заинтересованных лиц, гражданско-правовых сделок со зданиями, земельными участками, сооружениями, строениями, нежилыми и жилыми и помещениями и правами на них.

Риэлторские организации — продают жильё и осуществляют:

  • продажу жилья собственных жилищных фондов;

  • продажу жилья по поручению иных участников рынка недвижимости;

  • участие в проведении и организации торгов по продаже недвижимости на которое наложено какое-либо взыскание.

Участники рынка — группа компаний или лиц, вступающих друг с другом в отношения для осуществления любых операций с недвижимостью:

  • продавцы;

  • покупатели;

  • арендодатели;

  • арендаторы;

  • заемщики;

  • кредитные учреждения;

  • строители;

  • девелоперы;

  • владельцы;

  • менеджеры;

  • инвесторы.

Кредиторы — кредитно-финансовые предприятия, предоставляющие денежные средства инвесторам, не располагающим достаточными средствами.

Инвесторы — физические и юридические лица, покупают недвижимость и поддерживают ее в пригодном состоянии. Они решают, какой именно проект, когда, куда и сколько инвестировать.

Риэлтор — занимается предпринимательством на рынке недвижимости, осуществляет различные сделки с недвижимостью и правами на него. Риэлторы предлагают на продажу только свои услуги.

Девелопер — организатор, переориентирующий земельный участок для нового использования.

Участники рынка недвижимости
0 голосов, 0.00 средний рейтинг (0% голосов)