Недвижимость: Все о недвижимости от «А» до «Я»

Коттедж, определение термина. Все о недвижимости от "А" до "Я"

Коттедж (английское cottage) — 1-многоквартирный индивидуальный городской сельский или жилой дом с земельным участком. Коттедж традиционен для английского жилища, распространился в США и европейских странах , имеющий как правило 2 этажа. Отличие дома от коттеджа. Многие граждане хотят перебраться из квартиры в собственный дом. Строительство — дело тонкое. требующее четкого понимания всех определений и нюансов.

Подробнее…

Коммерческая недвижимость, определение термина. Все о недвижимости от "А" до "Я"

Коммерческая недвижимость (лат. «commercium» — «торговля») Используется для получения предпринимательского дохода и при схожести некоторых функций, отличается от производственной и жилой недвижимости. Определение «коммерческая» в отношении к недвижимости показывает, что она предназначена для производства действий по продаже услуг и товаров. Но специфика многих услуг и товаров такова, что они реализуются в том же месте где

Подробнее…

Кредитор Все о недвижимости от "А" до "Я"

Кредитор (от латинского creditor — веритель, от латинского credo — верю) — юридическое или физическое лицо либо субъект, участник гражданских правоотношений (обязательств), имеющий в этом обязательстве право требования от контрагента определённого правоотношения — заёмщика (должника) определённых действий. Обязательство может содержать несколько кредиторов, при том каждый из них может потребовать от должников исполнения в своей доле

Подробнее…

Конфискация Все о недвижимости от "А" до "Я"

Конфискация (от латинского confiscatio — изъятие в казну) — безвозмездное принудительное изъятие в пользу государства всего имущества или его части, которое является собственностью гражданина, как санкция за гражданское или административное правонарушение или преступление. По законодательству Российской Федерации Конфискация рассматривается как один из вариантов принудительного изъятия имущества собственника (см. часть 2-ю статьи 235 ГК РФ). Статья

Подробнее…

Имущественный вычет Все о недвижимости от "А" до "Я"

Имущественный вычет Имущественный вычет — законодательство РФ при приобретении земельного участка, дома или квартиры позволяет произвести возврат части денежных средств в размере выплаченного гражданином подоходного налога. Данный имущественный вычет прописывается в налоговом кодексе РФ в статье 220-й и направляется на предоставление гражданам возможности приобретения, либо улучшения своего жилья. Иными словами, если гражданин имеет официальную работу,

Подробнее…

Контрагент Все о недвижимости от "А" до "Я"

Контрагент—сторона в договоре гражданско-правового отношения. «Контр» либо «против» рождено противопоставлением одной стороны договора другой, где каждому из обязательств стороны противостоит (корреспондируется) право другой стороны и обратно. В гражданских и правовых отношениях «контрагентом» называется одна сторона договора. Контрагентом выступают все стороны договора друг к другу. Каждый партнёр, заключающий контракт, является контрагентом. Контрагентом считается, к примеру, подрядчик

Подробнее…

Кондоминиум. Все о недвижимости от "А" до "Я"

Кондоминиум — совместное обладание, владение единым объектом, домом или другой недвижимостью. Кондоминиум получил широкое распространение во многих государствах, к примеру в США. Всевозможные формы кондоминиумов не что иное как объединение владельцев жилья являющееся некоммерческой потребительской организацией, объединяющей собственников недвижимости или участников, созданные для эксплуатации, управления, санитарного и технического содержания жилого дома. В иностранной правовой практике

Подробнее…

Коммандитное товарищество, или товарищество на вере. Все о недвижимости от "А" до "Я"

Коммандитное товарищество, или товарищество на вере — называется коммерческая организация, основанная на суммарном капитале и имеющее 2-е категории членов: вкладчики-коммандитисты и полные товарищи. Коммандитисты при этом должны отвечать лишь собственным вкладом. Полные же товарищи, осуществляют коммерческую деятельность от имени товарищества, отвечают по обязательствам организации всем своим имуществом. В сегодняшней реальности такая правовая форма на практике

Подробнее…

Долевое цессии (уступки права требования). Все о недвижимости от "А" до "Я"

Договор уступки права требования (цессии) к договору долевого участия (ДДУ) в строительстве — договором уступки (цессии) считается договор, в какой либо форме передающий от одного лица другому право. Договор уступки права требования (цессии) является двусторонним, консенсуальным и возмездным. Он заключается тогда, когда стороны заинтересованы в переходе прав. ДДУ при строительстве многоквартирного жилого дома, определяет право

Подробнее…

Долевое цессии (уступки права требования). Все о недвижимости от "А" до "Я"

Договор уступки права требования (цессии) к договору долевого участия (ДДУ) в строительстве — договором уступки (цессии) считается договор, в какой либо форме передающий от одного лица другому право. Договор уступки права требования (цессии) является двусторонним, консенсуальным и возмездным. Он заключается тогда, когда стороны заинтересованы в переходе прав. ДДУ при строительстве многоквартирного жилого дома, определяет право

Подробнее…

Агентство недвижимости, определение термина. Все о недвижимости от "А" до "Я"

Агентство недвижимости — это узкоспециализированная организация на коммерческой основе, осуществляющая посреднические услуги между покупателем и продавцом на рынке недвижимости. Для получения достаточной прибыли, некоторая часть агентств занимается инвестированием на первичном ранке недвижимости. Чаще всего в качестве дохода предлагается определённый процент от проводимой сделки. Агентство недвижимости предлагает клиенту разнообразный набор услуг: от полного сопровождения клиента, до

Подробнее…

Кадастровая оценка объекта недвижимости, пределение термина Все о недвижимости от "А" до "Я"

Кадастровая оценка объекта недвижимости — Производится для оценки объекта недвижимости, при этом используются различные методики, утверждённые органом, производящим ведение кадастрового учёта. В международной практике насчитывается более 15-ти методик определения цены объектов недвижимости и предприятий. Нижняя стоимость — стоимость его ликвидации (стоимость вторсырья). Наиболее высокая стоимость – инвестиционная.   || назад к алфавиту ||